Kalkulace nájmu

Žijete v zahraničí a chcete pronajímat byt v České republice? Žádný problém

  • 23.8.2021
  • NOVORENT
  • #Investice
  • #nájemní byt
  • #nájemník
  • #nemovitosti
  • #péče o byt
  • #prodej
  • #rizika

Vlastníte byt v České republice, dlouhodobě žijete v zahraničí a přemýšlíte, jak s bytem naložit? Nebo zvažujete investici do nemovitosti, ale nejste si jistí, jak ze zahraničí ukočírovat její správu? Pak jsou následující řádky určeny přesně pro vás. 

Zdroj příjmu, nebo břemeno? 
Obojí. Nemovitost, kterou nevyužíváte pro vlastní bydlení, se velmi snadno může stát jak skvělým zdrojem pasivního příjmu, tak nepříjemným břemenem pro váš rozpočet. V tom prvním případě mluvíme o rozhodnutí nemovitost pronajímat, s čímž se samozřejmě pojí potenciální rizika a nezbytná péče, nicméně to lze dnes s trochou pomoci vyřešit i z druhého konce světa. Ta druhá možnost znamená nechat byt prázdný – zdánlivě bez stresu a dalších starostí. To je bohužel opravdu pouze zdánlivé, s prázdným bytem se totiž pojí spoustu mrzutostí – jednak jsou tady samozřejmě nezbytné náklady (zálohy na služby, fond oprav, daň z nemovitosti, pojistka…), jednak se ani prázdný byt neobejde bez nějaké té fyzické péče – dlouhodobě nevytápěná a nevětraná nemovitost totiž pomalu chátrá a může začít ztrácet svou hodnotu.

A jak to mám asi dělat, když žiju v jiném státě? 
S touto otázkou se setkáváme překvapivě často 😊 Mnoho našich klientů má, právě z obavy o časovou náročnost péče o byt a nájemníka, zkušenost s výše popsanou druhou variantou (tedy nechat byt prázdný a pouze za něj zbytečně platit poplatky). Někteří z nich se do pronajímání na vlastní pěst i pustili, ale po čase to vzdali právě na základě negativních zkušeností a obrovské logistické náročnosti.

Řešení čeká už na konci tohoto článku 
Péči o váš byt i nájemníky naštěstí umíme vyřešit – bez ohledu na to, kolik stovek či tisíc kilometrů vás od nás dělí. Standardně máme v péči byty klientů žijících po celém světě, kterým zajišťujeme komplexní servis – byt připravíme na pronájem (to zahrnuje často třeba malování, drobné opravy, někdy i nezbytné dovybavení spotřebiči), obsadíme prověřeným podnájemníkem, zajistíme nadstandardní smluvní servis a pravidelně kontrolujeme stav bytu.
Klienta pak informujeme prostřednictvím našeho informačního systému, ve kterém má 24/7 online přístup ke všem podstatným informacím – kdy v bytě probíhají prohlídky, kdo v něm bydlí, jaké jsou stavy měřičů energií…

A ještě čerstvá pochvala právě od klientů žijících v zahraničí 🙂 
Aby to nebylo jen teoretické povídání, přinášíme čerstvá hřejivá slova od našich milých klientů:

„Naše rodina bydlí v cizině a vlastní několik bytů v Praze. Dříve jsme se o pronájem bytů starali sami, bylo to však logisticky a časově velmi náročné. Díky firmě Novorent máme více volného času, méně starostí a víme, že nejen náš majetek, ale i naši nájemníci jsou v dobrých rukou. Profesionální správa bytu firmou Novorent je výhra jak pro majitele, tak pro nájemníka. Vřele doporučuji.“ 
Manželé Zibovi, Německo

Týká se to i vás? Pomůžeme vám najít ideální řešení 
Vyplňte nezávaznou poptávku a naši specialisté vám připraví nabídku služeb přesně podle vašich potřeb. 

Nezávazná poptávka