Цена без обязательств

Часто задаваемые вопросы

Почему бы я мог/ла выбрать именно вас?

Потому что мы гарантируем Вам максимальную прибыль от Вашей недвижимости без обычных, связанных с арендой, забот. Мы – не агентство недвижимости, наш подход – новаторский. Мы являемся компанией с большим капиталом и многолетним опытом аренды промышленных зданий, офисов и торговых площадей. В ходе своей работы мы извлекаем выгоду из ранее приобретённого опыта работы на рынке, а также из бизнес-синергии нашей иной предпринимательской деятельности. Мы предоставляем услуги в соответствии с потребностями владельца. Мы строго соблюдаем то, о чём договорились с Вами.

Сколько будут стоить ваши услуги?

В зависимости от программы, которая подходит именно Вам, цена наших услуг рассчитывается из чистой арендной платы. Наша цель – максимизировать Ваш доход от Вашей квартиры и найти лучшего субарендатора в кратчайшие сроки.

Сколько времени пройдёт до зачисления на мой счёт первой арендной платы?

С нами Вы не будете ждать месяц момента, когда Ваша недвижимость начнёт зарабатывать. Первый платёж будет отправлен на Ваш счёт непосредственно после подписания договора. Мы способны очень быстро договориться с Вами и оформить административные формальности так, чтобы договор можно было подписать в кратчайшие сроки. Затем мы будет перечислять Вам регулярные ежемесячные платежи в течение всего срока действия договора.

Когда и кому вы будете сдавать квартиру?

Регулярная арендная плата гарантируется, даже если объект недвижимости не занят. Однако в наших интересах сдать его в аренду как можно скорее, а именно – самому надёжному клиенту. Поэтому мы проверяем каждого субарендатора в реестре должников и регулярно общаемся с ним в течение срока действия договора аренды. Состояние квартиры и удовлетворённость Вас и Ваших соседей являются нашим приоритетом, поэтому мы их регулярно проверяем.

Что произойдёт, если субарендатор не заплатит за квартиру?

Эту ситуацию решим мы. Как только будет подписан договор, мы станем Вашим арендатором, и от нас Вы получите договорную арендную плату, причём при любых обстоятельствах и в срок. Свои заботы по поводу проверки платежей и возможного взыскания арендной платы с жильца можете оставить нам – мы их решим. Чтобы такая ситуация возникала как можно реже, мы с особой тщательностью подбираем и проверяем субарендаторов.

Гарантируете ли вы, что с моей квартирой ничего не случится?

Мы защитим Вашу квартиру посредством страхования жилья и страхования ответственности. Такая страховка требуется и обеспечивается нами согласно договору. Вы ничего не платите. Мы стараемся предотвратить потенциальный ущерб, действительно тщательно выбирая надежного субарендатора. После расторжения договора мы вернём квартиру в её первоначальное состояние.

Как проходит перерегистрация газа и электричества на субарендатора?

Наша цель – избавить Вас от всех забот и обязательств, связанных с арендой Вашей квартиры. Поэтому и перерегистрацию газа и электричества на субарендатора мы обеспечим вместо Вас, а именно на основании доверенности и последнего годового счёта.

Как вы решаете ежегодные расчёты по авансам?

Сумму аванса, указанную в договоре (например, стоимость совместной уборки, эксплуатации лифта, электричества в местах общего пользования, вывоза мусора, центрального отопления), мы будем регулярно отправлять на Ваш счёт. В конце расчетного периода мы оплатим любой неоплаченный остаток на основе выставленного счёта или, по взаимному согласию, снизим на сумму возможной переплаты размер арендной платы за следующий месяц. Если мы с Вами начнём сотрудничать в течение года, то рекомендуем Вам запросить внеплановую счёт-фактуру, чтобы мы могли вместе лучше фиксировать исходное состояние.

Вы поможете мне с налогом на аренду недвижимости?

Наш отдел обслуживания клиентов профессионально подготовит все документы для регулярной ежегодной уплаты налогов, независимо от того, являетесь ли Вы работником по найму или частным предпринимателем.

В чем разница между вами и риелторской конторой?

В отличие от риелторов, квартиру от собственника напрямую арендуем непосредственно мы сами. Таким образом, мы принимаем на себя все риски, связанные с последующей субарендой, а владелец квартиры получает гарантию того, что от нас – как от идеального арендатора – он всегда получит свою оплату. Мы смотрим на рынок недвижимости по-другому, по-новому, мы не обременены традиционными процессами.