Jak stanovit výši nájemného? Náš e-book vás provede pronájmem od A do Z

Pořídili jste si investiční byt. Vize je jasná. Zajistit si pasivní příjem po dobu pracovně aktivního života, a pak v případě potřeby byt prodat a užívat si finančního „polštáře“ na důchod. Když si ale kupujete a udržujete nemovitost, není to to samé, jako když chcete začít pravidelně jezdit na kole. Koupě bytu je investicí za milióny. Není přitom výjimkou ani to, že si lidé kupují investiční nemovitost na hypotéku. A to už je závazek. Takže stojíte před řadou otázek. Vyplatí se pronájem bytu? Nebo raději vyčkat, až bude trh příznivý a pak hned prodat a užít si zisk? A když pronajímat, tak za jakých podmínek? Jak stanovit výši nájemného?

Pronájem bytu vám může zajistit stabilní pasivní příjem

Pronájem má nepochybně mnoho výhod. Pokud vás aktuálně nepálí významný nedostatek finančních prostředků, vyplatí se byt si ponechat a pronajímat. Zvlášť za aktuální situace (přečtěte si náš článek Nájemní byty – inzercí ubývá, zájem roste! Čeká nás nájemní smršť?). Existuje mnoho lidí, kteří si z několika pronájmů vytvořili stabilní pasivní příjem, který dokáže obstojně suplovat či doplňovat

příjem ze zaměstnání. A to už se opravdu vyplatí. Je to pro vás atraktivní představa?

E-book od Novorentu – pronájem bytu od prvotní myšlenky po vyúčtování energií

Nájem bytu ale není vždy procházkou růžovým sadem. Už teď vám pravděpodobně v hlavě vyvstává plno otázek a ty, co vás ještě nenapadly, vás překvapí/zaskočí v průběhu. Proto jsme si pro naše klienty i všechny, kteří o pronájmu svého bytu uvažují, připravili praktický e-book.

Mimo jiné v něm zodpovíme tyto otázky:

·       Vyplatí se více byt prodat nebo pronajímat?

·       Je výhodnější pronajímat byt zařízený nebo nezařízený?

·       Jak stanovit výši nájemného?

·       Můžete si určit, koho chcete za nájemce? Existují zákonné limity?

·       Nájem na dobu určitou nebo neurčitou – který je výhodnější pro pronajímatele?

·       Co by měla obsahovat nájemní smlouva?

·       Jak připravit byt do inzerce?

·       Jak prověřit zájemce o nájemní bydlení?

·       Vyplatí se více energie přepsat nebo nepřepsat?

… a to zdaleka není vše. Náš e-book zodpoví všechny otázky, které vás při úvahách o pronájmu investičního bytu i posléze mohou napadnout. Zároveň vás seznámí se zajímavými informacemi z české legislativy, o kterých jste možná neměli ani tušení.

Víte, že…? Náš e-book vás seznámí i s perličkami z českého zákona

Věděli jste například, že občanský zákoník vysloveně umožňuje nájemci chovat domácí zvíře? Chov mu proto nemůžete zakázat. Existuje samozřejmě výjimka. Pokud by hrozilo, že by nájemce chovem ohrožoval váš majetek, nebo obtěžoval, omezoval či znepříjemňoval bydlení sousedům v domě, lze ho omezit. Pokud byste si ale zákaz běžného chovu domácích mazlíčků sjednali v nájemní smlouvě předem, je takové ustanovení od počátku neplatné. Zajímavé, že?

Náš e-book vás nenechá tápat. Pokud chcete vědět více, můžete si ho hned stáhnout.

STÁHNOUT ZDE

Nezávazná poptávka

Související témata

Dokonalý nájemník – kde hledat zájemce z říše snů?

Dokonalý nájemce existuje. Jen je třeba ho hledat. Prověřit si zájemce v registrech i na internetu. A nebo svěřit byt Novorentu. Platí vždycky včas.
Přečíst více

Hledáte nájemní byt? 10 otázek, na které se na prohlídce zeptejte

Hledáte nájemní byt? Na prohlídky vyrazte připraveni. Máme pro vás tip na 10 otázek, na které se na prohlídce vyplatí zeptat.
Přečíst více

Nepronajímejte pod cenou

Pronajměte svou nemovitost Novorentu! NEJSME realitka, JSME firma, která spravuje nemovitosti: O byt či dům, který nám pronajmete, se v Novorentu kompletně postaráme. Seženeme spolehlivého podnájemníka, který…
Přečíst více

Nájemní byty – inzercí ubývá, zájem roste! Čeká nás nájemní smršť?

Zatímco v loňském roce čekal pražský byt v inzerci na nové nájemníky průměrně 78 dní, dnes se na webu ani neohřeje. Doba inzerce klesla o…
Přečíst více
menu-circlecross-circle linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram